Konut Fiyatlarındaki Artış Enflasyonun Gerisinde Kaldı

Yılın son ayında konut fiyatlarındaki artış enflasyonun gerisinde kaldı. Aralık ayında konut fiyatları yıllık bazda %29 arttı. Aynı dönemde yıllık enflasyon %31 olarak kaydedildi. Konut fiyatlarındaki aylık artış da %0,2 seviyesinde kaldı. Tüketici fiyatlarındaki değişimle kıyaslandığında, konut fiyatlarının reel olarak %1,4 azaldığı görüldü.

Türkiye genelindeki aylık sınırlı yükselişin aksine, üç büyük ilde Aralık ayı fiyatları bir önceki aya göre geriledi. İstanbul ve Ankara’da konut fiyatları aylık bazda %0,2 oranında düşerken, İzmir’de bu azalış %0,1 seviyesinde kaldı.

Yıllık bazdaki değişimler incelendiğinde ise Ankara, %34,9’luk artış oranıyla büyük iller arasındaki en yüksek yükselişi yaşayan şehir oldu. Ankara’yı %30,8 ile İzmir ve %28,5 ile İstanbul izledi. Aralık 2025 döneminde yıllık bazda en yüksek artış %34,9 ile Ankara bölgesinde kaydedildi.

Bu bölgeyi %33,1 ile Nevşehir, Niğde, Aksaray, Kırıkkale, Kırşehir, Kayseri, Sivas ve Yozgat illerini kapsayan bölge takip etti. Buna karşılık, yıllık bazda en düşük fiyat artışı %22,1 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ illerinden oluşan bölgede gözlendi.

Konya ve Karaman bölgesindeki yıllık artış da %23 seviyesinde kalarak ülke genelindeki düşük artış bölgeleri arasında yer aldı.